4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses.
Mit Terrasse, eigenem Garten und zwei Stellplätzen inklusive Wallbox.
Das Zweifamilienhaus nimmt Gestalt an.
Bodenbeläge und Badfliesen noch mit auswählen.
Den Übergabetermin stimmen wir persönlich ab.
Aktueller Baufortschritt nach Bauherrnangabe · Stand September 2026. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen; der verbindliche Termin wird vertraglich vereinbart.
Wiesen, Bäume und ein weiter Blick: Entdecken Sie das Grundstück und die Umgebung der Wohnung.
Originalfotos vom 2. September 2026. Aufnahmen vom Grundstück und seiner Umgebung; der Blickwinkel entspricht nicht durchgehend der Erdgeschosswohnung.
Entdecken Sie die Räume. Jedes Bild lässt sich groß öffnen.
Die Gebäude- und Innenraumbilder sind KI-gestützte Visualisierungen und zeigen mögliche Gestaltungen. Einrichtung, Materialien und Außenanlagen sind beispielhaft. Die Innenbilder zeigen teilweise dunkle Fensterrahmen; vorgesehen sind innen weiße Rahmen. Maßgeblich sind die vereinbarten Pläne und die Baubeschreibung.
Ihr Ansprechpartner für diese Gartenwohnung.
21,70 m² im Freien, direkt vom Wohnbereich aus erreichbar.
38,21 m² für Küche, Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich.
Ein gemeinsamer Mittelpunkt und drei separate Räume für Ihre Ideen.
Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC – die Badfliesen können derzeit noch ausgewählt werden.
Ein 2,45 m² großer Abstellraum hält kurze Wege und Ordnung zusammen.
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses. Zwei Stellplätze inklusive Wallbox sind im Kaufpreis enthalten.
Ein offener Mittelpunkt für gemeinsame Zeit. Drei separate Zimmer für alles, was Ihnen wichtig ist. Und eine Terrasse mit eigenem Garten, direkt am Wohnbereich.
Rohbau fertiggestellt · Fertigstellung voraussichtlich 2027. Jetzt noch Bodenbeläge und Badfliesen mit auswählen.
Kochen, essen, reden, entspannen: Der offene Wohnbereich gibt dem Alltag Platz. Der Esstisch wird zum Treffpunkt, das Sofa zum Rückzugsort. Die Terrasse schließt direkt an.
Mit 38,21 m² bildet Wohnen und Kochen den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung. Die Ausführung des Parketts können Sie derzeit noch mit auswählen.
38,21 m² Wohnen & Kochen
Visualisierung · EinrichtungsvorschlagDer erste Kaffee am Morgen oder ein Abend mit Freunden: Die 21,70 m² große Terrasse bietet Ihren eigenen Platz im Freien – direkt am Wohnbereich im Erdgeschoss.
Von der Wohnung ins Grüne: Der eigene Garten erweitert Ihren Alltag nach draußen. Seine genaue Zuordnung ergibt sich aus den Verkaufsunterlagen.
21,70 m² Terrasse · eigener GartenArchitekturvisualisierungDas Schlafzimmer liegt getrennt vom Wohnbereich und bietet mit 18,12 m² Raum für ein großes Bett und Ihre persönliche Einrichtung.
Zwei weitere Zimmer mit 13,90 m² und 16,00 m² lassen Ihnen Freiheit: zum Arbeiten, für Gäste oder als Kinderzimmer.
3 separate Zimmer
Visualisierung · EinrichtungsvorschlagDas Tageslichtbad wird mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Visualisierung zeigt eine mögliche Gestaltung mit ruhigen Naturtönen und Holzdetails. Die Badfliesen können Sie derzeit noch auswählen. Alternativ wählen wir eine hochwertige, aufeinander abgestimmte Ausstattung.
9,59 m² Bad + separates Gäste-WC
Visualisierung · Einrichtungsvorschlag* Vorläufige Fläche aus den Raumangaben der Werkplanung vom 02.08.2025: 110,95 m² innen zuzüglich 10,85 m² Terrassenanteil (50 % von 21,70 m²), zusammen 121,80 m². Das gemeinschaftliche Treppenhaus ist nicht enthalten. Die endgültige Wohnflächenberechnung ist gesondert zu bestätigen.
Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Drei separate Zimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC und Abstellraum ergänzen die Wohnung.
Erdgeschoss · aktuelle Werkplanung · zum Vergrößern anklicken
Unverzerrter Ausschnitt aus der Werkplanung vom 02.08.2025. Treppenhaus und Haustechnik gehören nicht zur angegebenen Wohnfläche. Die Terrassenfläche ist im Plan mit 50 % angerechnet; eine bestätigte Wohnflächenberechnung folgt.
Grundriss in Originalauflösung öffnen ↗| Wohnen / Kochen | 38,21 m² |
| Schlafzimmer | 18,12 m² |
| Zimmer 1 | 13,90 m² |
| Zimmer 2 | 16,00 m² |
| Bad | 9,59 m² |
| WC | 3,18 m² |
| Flur | 9,50 m² |
| Abstellraum | 2,45 m² |
| Terrasse (anteilig) | 10,85 m² |
| Summe laut Plan* | 121,80 m² |
Der Rohbau des Zweifamilienhauses ist fertiggestellt. Die Fertigstellung ist voraussichtlich 2027 vorgesehen. Die Ausführung des Parketts und die Fliesen im Bad können derzeit noch ausgewählt werden. Alternativ übernehmen wir eine hochwertige, von uns abgestimmte Ausstattung. Den Umfang besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Garten liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in Burgthann, Ortsteil Unterferrieden.
Der Rohbau ist fertiggestellt. Die Fertigstellung ist voraussichtlich 2027 vorgesehen.
Fordern Sie die genaue Adresse und die verfügbaren Unterlagen an. Nach erfolgreicher Anfrage können Sie die vollständige Objektseite direkt öffnen.
90559
Unterferrieden
4-Zimmer-Neubauwohnung · Erdgeschoss · Garten
Bei einem persönlichen Termin lernen Sie die Wohnung und ihre Umgebung kennen.
Die Terrasse macht den Schritt nach draußen einfach. Ein Tisch, ein paar Pflanzen, ein freier Abend: Mehr braucht es manchmal nicht.
Arbeiten von zu Hause, Gäste empfangen oder ein Zimmer für ein neues Hobby nutzen: Drei separate Räume ergänzen den offenen Wohnbereich.
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in Errichtung. Ihr Wohnbereich hat direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Zwei Stellplätze inklusive Wallbox sind im Kaufpreis enthalten.
Die Raumangaben der Werkplanung ergeben 110,95 m² Innenfläche und 10,85 m² angerechnete Terrassenfläche, zusammen vorläufig 121,80 m². Die Terrasse selbst ist 21,70 m² groß. Eine gesonderte, bestätigte Wohnflächenberechnung folgt.
Die als Visualisierung gekennzeichneten Bilder beruhen auf der Werkplanung und veranschaulichen eine mögliche Gestaltung. Die Bereiche „Originalaufnahmen vor Ort“ und „Videos vor Ort“ zeigen echte Aufnahmen vom Ausblick und der Umgebung. Möbel, Küche, Materialien und Umgebung sind beispielhaft und keine Zusicherung des Kaufumfangs.
Den Kaufpreis teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Sie kaufen provisionsfrei; zwei Stellplätze inklusive Wallbox sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Rohbau des Zweifamilienhauses ist fertiggestellt. Die Fertigstellung ist voraussichtlich 2027 vorgesehen. Ein verbindlicher Übergabetermin wird persönlich abgestimmt. Aktuell können Bodenbeläge und Badfliesen noch ausgewählt werden.
Ja. Beim derzeitigen Baufortschritt können Sie die Ausführung des Parketts und die Fliesen im Bad noch auswählen. Wenn Sie die Auswahl uns überlassen möchten, stimmen wir eine hochwertige Ausstattung für die Wohnung ab. Details und Umfang besprechen wir gemeinsam.
Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und erhält eine Viessmann-Wärmepumpe. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Den Energieausweis, die weiteren Energiekennwerte und Angaben zum voraussichtlichen Hausgeld erhalten Sie mit den ergänzenden Verkaufsunterlagen. Auch Teilungserklärung und Gemeinschaftsregelungen besprechen wir mit Ihnen vor einer Kaufentscheidung.
Rufen Sie Manuel Back unter 0176 44432068 an oder nutzen Sie die Terminanfrage. Gemeinsam stimmen wir einen passenden Termin und die verfügbaren Unterlagen ab.
Ein Gespräch, Ihre Fragen, ein gemeinsamer Blick auf die Planung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
90559 Burgthann · Unterferrieden · 4-Zimmer-Neubauwohnung
Kaufpreis auf Anfrage provisionsfrei · inklusive zwei Stellplätzen und Wallbox